1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.1万円/㎡
前年比+0.6%
八千代市
21.8万円/㎡
前年比-5.8%
ライネスハイム勝田台
千葉県八千代市上高野
京成本線 / 勝田台駅 徒歩13分
1994年築 / 4階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
2,123万円
26.2万円/㎡
1,354
1,867
2,379
2,892
AI査定結果
推定相場価格
2,123万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,867万円〜2,379万円
23.0万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月28日
ライネスハイム勝田台
1,780万円（22.0万円/㎡）/ 2階 / 81㎡ / 3SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,780万円 | 22.0万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/09 | 1,680万円 | 20.1万円 | 3階 | 83.7㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ライネスハイム勝田台 八千代市上高野 | 勝田台駅13分 | 1,780万円 | 22.0万円 | 81㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2025/02/14 | エクセル八千代緑が丘 八千代市緑が丘西二丁目 | 八千代緑が丘駅3分 | 2,380万円 | 27.0万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション西八千代 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 157戸 | SRC |
| 2024/05/11 | グラン・コート八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅14分 | 1,450万円 | 19.7万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/26 | セレナハイム八千代中央 八千代市萱田町 | 京成大和田駅12分 | 1,800万円 | 25.9万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション勝田台 八千代市村上 | 村上駅21分 | 2,280万円 | 23.8万円 | 95.8㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ライネスハイム勝田台 八千代市上高野 | 勝田台駅13分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライネスハイム勝田台ベネックス 八千代市上高野 | 勝田台駅9分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/24 | ライフプラザ八千代台D棟 八千代市八千代台東六丁目 | 八千代台駅18分 | 2,180万円 | 25.6万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%上昇、八千代市では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は八千代市の平均と比較して0.9%割高です。